|
|
Bygg og entreprise - NS-kontrakter
Entreprise er oppdragsbasert arbeid på fast eiendom, som regel etter byggherrens prosjektering. En skiller i hovedsak mellom følgende entrepriseformer: Delentreprise: Oppdrag hvor byggherren engasjerer arkitekt og rådgivere på egenhånd. Byggherren inngår egne og selvstendige kontrakter med ulike entreprenører. Hovedentreprise: Oppdrag hvor byggherren engasjerer arkitekt og rådgivere på egenhånd. Én entreprenør har hovedsakelig ansvaret for en vesentlig del av bygget. Byggherren engasjerer imidlertid tekniske entreprenører selv. Generalentreprise: Oppdrag hvor byggherren engasjerer arkitekt og rådgivere selv, men inngår avtale med én entreprenør som inngår kontrakt med andre entreprenører. Totalentreprise: Prosjekt hvor byggherren inngår kontrakt med én entreprenør, som selv inngår avtaler med arkitekt, rådgivere og andre nødvendige entreprenører/aktører. Dersom byggherre og entreprenør / entreprenør og underentreprenør ikke inngår noen formell kontrakt, vil grunnleggende entrepriserettslige prinsipper gjelde i rettsforholdet mellom partene. Normalt inngår de ulike partene standardiserte kontrakter (NS-kontrakter), utarbeidet av aktører i bransjen, og utviklet gjennom flere år. NS-serien består av følgene kontrakter: NS 3430 NS 8405 NS 8415 NS 8406 NS 8416 NS 8407 NS 8417 NS 8409 NS 3405 Selskapet bistår med rådgivning, forhandling og tvisteløsning på vegne av følgende aktører:
Dersom det oppstår irregulære forhold eller problemer i forbindelse med en byggeprosess, er det ofte betydelige kostnader involvert. Selskapet bistår med det formål å løse saken. Imidlertid kan det være aktuelt å gjennomføre en rettssak, om det skulle være hensiktsmessig. Advokatutgifter i en sak tilknyttet fast eiendom, er som regel dekningsmessig under bygningsforsikringen. Fagpersoner bør involveres på et tidlig stadium, uavhengig av sakens karakter og størrelse. Ta gjerne direkte kontakt med advokat Kim Fredrik Torneus per telefon eller e-post dersom du har spørsmål vedrørende bygg og entreprise. |
|